Byty k pronájmu
Co je nájem a podnájem
Nájem a podnájem jsou pojmy definované zákonem. Nájem je přenechání nemovitosti do užívání přímo vlastníkem nemovitosti. U podnájmu pronajímatel nevlastní danou nemovitost, ale je pouze jejím nájemcem, který postupuje byt k pronájmu další osobě (podnájemníkovi).
Upozornění: Spojení pronájem bytů nebo domů známe především z realitních serverů, jedná se však o chybný výraz. Správně je vždy jen nájemní či podnájemní nemovitost.
Typ smlouvy
Smlouva u nájmu – vztah upravuje nájemní smlouva dle občanského zákoníku. Nájemní smlouvu podepisujete přímo s vlastníkem nemovitosti. Jako nájemník máte určité povinnosti (například když si pronajmu byt, musím platit drobné opravy), ale hlavně řadu práv.
Smlouva u podnájmu – vztah je určen smlouvou, kterou mezi sebou mají pronajímatel (nájemce) a podnájemce. Podnájemní smlouvu neuzavíráte s vlastníkem nemovitosti, ale s nájemcem nemovitosti. Práva podnájemníka jsou proti právům nájemníka dost omezená.
Tip: Ať už se jedná o nájem nebo podnájem, vždy si zjistěte, kdo je skutečným majitelem bytu nebo domu. To můžete jednoduše dohledat na listu vlastnictví na katastrálním úřadě.
Výpověď smlouvy
Výpověď smlouvy u nájmu – výpověď z nájmu je daná datem ukončení, dohodou smluvních stran nebo výpovědí s výpovědní lhůtou.
Výpověď smlouvy u podnájmu – podnájem lze navíc vypovědět bez uvedení důvodu.
Podnájem družstevního bytu
U družstevního bytu je vlastníkem bytu bytové družstvo. Byt si tedy pronajímáte přímo od družstva a dále ho můžete pouze podnajímat.
Byty pronájem
Na internetovém bazaru Offero.cz najdete celou škálu inzerátů nemovitostí k nájmu. Naleznete zde jak pronájem garsonky, tak nájem velkého bytu. Podívejte se na pronájmy bytů ve vašem okolí, které by vás mohly zajímat.
Prohlédněte si byty k pronájmu dle lokality - Pronájem bytů Uherské Hradiště, Pronájem bytů Česká Lípa, Pronájem bytů Kroměříž, Pronájem bytů Boskovice, Pronájem bytů Frýdek Místek, Pronájem bytů Příbram, Pronájem bytů Kolín, Pronájem bytů Jablonec nad Nisou, Pronájem bytů Benešov, Pronájem bytů Kladno, Pronájem bytů Šumperk, Pronájem bytů Jihlava, Pronájem bytů Most, Pronájem bytů Teplice, Pronájem bytů Prostějov, Pronájem bytů Karlovy Vary, Pronájem bytů Havlíčkův Brod, Pronájem bytů Opava, Pronájem bytů Děčín, Pronájem bytů Ústí nad Labem, Pronájem bytů Hradec Králové, Pronájem bytů Mladá Boleslav, Pronájem bytů Tábor, Pronájem bytů Zlín, Pronájem bytů Plzeň, Pronájem bytů Pardubice, Pronájem bytů Liberec, Pronájem bytů Ostrava, Pronájem bytů České Budějovice, Pronájem bytů Brno, Pronájem bytů Olomouc, Pronájem bytů Praha, Pronájem bytů Znojmo,Pronájem bytů Vsetín nebo Pronájem bytů Hodonín.
Nejčastěji kladené otázky
1️⃣Jak najít byt k pronájmu bez realitní kanceláře?
Pokud hledáte byt k pronájmu bez realitní kanceláře, můžete využít online platformy (např. Offero.cz) nebo skupiny na sociálních sítích. Tam můžete vyhledávat inzeráty od soukromých osob.
2️⃣Kde hledat byty k pronájmu?
Při hledání bytu k pronájmu se můžete podívat na následující zdroje:
- Online realitní portály - vyzkoušejte například Offero.cz a vyberte si ze stovek nabídek.
- Sociální sítě (např. Facebook) - vyhledejte skupiny, které se věnují pronájmu bytů.
- Místní noviny a inzeráty.
Podívejte se také na další kategorie na Offero.cz: Knihy, Těhotenské oblečení, Starožitnosti, Sběratelství, Byty na prodej.